El Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) dio un paso hacia la modernización de los trámites notariales con la implementación de un sistema digital; esta plataforma en línea facilitará a los ciudadanos la gestión de transferencias de bienes raíces de manera más sencilla y sin complicaciones.
Por otro lado, el Saren mencionó que los servicios y notarías «cambiaron para siempre», asegurando que los usuarios no deberán preocuparse por las largas colas que suelen formarse durante los distintos trámites, además, podrán cargar los documentos desde cualquier parte del país.
Para aquellos interesados en efectuar un cambio de titularidad de una propiedad, es crucial contar con la documentación pertinente.
En este sentido el Saren ha detallado los requisitos esenciales para asegurar un proceso eficiente:
• Cédula de identidad vigente de las partes involucradas.
• Cédula catastral actualizada del inmueble.
• Documento traslativo de propiedad autenticado y debidamente registrado.
• Comprobante de pago de servicios públicos reciente.
• Solvencia en impuestos municipales y derecho de frente al día.
• Constancia que certifique la vivienda como principal, si aplica.
• Copia de liberación de hipoteca, en caso de existir gravamen anterior.
• Poderes para firmas autorizadas, si alguna de las partes actúa mediante representación.
Adicionalmente, el nuevo sistema del Saren establece un protocolo claro para garantizar la transparencia en las transacciones: El notario público será el encargado de coordinar con la institución financiera correspondiente para asegurar la recepción del pago total de cualquier deuda pendiente asociada al inmueble y proceder con la cancelación de cargas, como hipotecas.
Con información de nota de prensa
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