El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, Fernando Di Gerónimo, manifestó expectativas favorables sobre una posible recuperación del financiamiento en el país, al considerar que la liberación de recursos estratégicos y el acercamiento entre Venezuela y el Fondo Monetario Internacional podrían abrir espacio para que la banca nacional retome el otorgamiento de créditos.
De acuerdo con el representante gremial, una eventual reactivación comenzaría con préstamos dirigidos a necesidades esenciales, como la adquisición de vehículos y electrodomésticos, para luego avanzar hacia esquemas de financiamiento hipotecario de mayor alcance, destinados a facilitar el acceso a la vivienda para las familias jóvenes que desean establecerse en el país.
Di Gerónimo insistió en que para consolidar este proceso es indispensable actualizar el marco legal que regula la actividad inmobiliaria. Entre los puntos señalados destacó la necesidad de reformar las leyes relacionadas con arrendamientos, estafa inmobiliaria y financiamiento, con el fin de ofrecer mayor seguridad jurídica tanto a propietarios como a instituciones financieras.
Explicó que actualmente existe una importante cantidad de inmuebles fuera del mercado, debido a la falta de confianza de sus propietarios en las condiciones regulatorias vigentes. Según indicó, muchas viviendas permanecen cerradas porque sus dueños prefieren no alquilarlas ante la incertidumbre jurídica, situación que limita la oferta disponible y afecta la dinámica del sector.
En relación con el comportamiento comercial de 2026, señaló que el incremento acelerado en los precios que algunos actores del mercado proyectaban a comienzos de año no se materializó. Esto llevó a varios propietarios a reincorporar sus inmuebles a la oferta, esta vez con expectativas más ajustadas a la realidad económica.
El dirigente gremial recomendó a quienes no enfrenten urgencias financieras conservar sus propiedades, mientras que quienes requieran liquidez deberían considerar colocarlas nuevamente en venta. A su juicio, el mercado se encuentra en un proceso de estabilización, con una tendencia hacia la nivelación de precios que podría favorecer las operaciones de compraventa durante los próximos meses.
Con información de Nota de Prensa
Foto Cortesía
